LEASING
Leasing
Immobiliare.
Il leasing immobiliare è la soluzione più idonea per il finanziamento di immobili ad uso professionale, industriale o commerciale. È possibile finanziare immobili già edificati (“leasing immobiliare costruito”), da edificare (“leasing immobiliare costruendo”) oppure da ristrutturare ("leasing immobiliare ristrutturando”). Il nostro team di professionisti è in grado di supportare il cliente nelle fasi della compravendita grazie alla profonda conoscenza del settore immobiliare.
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Come funziona
Scopri i dettagli del servizio.
Come funziona il servizio?
Il leasing può avere come oggetto:
- Immobili già edificati: l’ente finanziatore acquisisce l’unità immobiliare individuata dal cliente per cederla a quest’ultimo in locazione finanziaria.
- Immobili da edificare o da ristrutturare: l’ente finanziatore acquista il terreno e vi fa edificare l’immobile su indicazione del cliente, gestendo tutta la fase di avanzamento lavori e finanziando le spese di progettazione, di edificazione o di ristrutturazione. I canoni di leasing decorrono ad immobile completato.
Beni finanziabili
Scopri quali beni puoi finanziare.
Sono finanziabili gli immobili industriali, artigianali e commerciali costruiti, da costruire o da ristrutturare, purché siano strumentali all’attività del cliente. Possono essere oggetto di locazione finanziaria gli uffici, i negozi, i laboratori artigianali e gli immobili ad uso artigianale. Sono esclusi gli immobili destinati a civile abitazione.
A chi si rivolge
Scopri chi può accedere al servizio.
A chi si rivolge?
Il servizio è rivolto alle aziende che intendano acquistare, edificare o ristrutturare un immobile tramite un finanziamento.
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Vantaggi
Scopri i vantaggi del servizio.
Bene finanziabile al 100%, IVA compresa.
Piano finanziario flessibile.
Se l’immobile è già edificato, le imprese risparmiano sull’imposta catastale e possono dedurre i canoni di locazione.
L'offerta di Eufidia
Scopri l'offerta pensata da Eufidia.
Consulenza finanziaria, tecnica e fiscale, studi di fattibilità e servizio di gestione tecnico-normativa del cantiere.
Esperienza consolidata nel settore immobiliare.
Polizza assicurativa ALL RISK a tutela delle parti.
Soluzioni studiate ad hoc per le esigenze del cliente utilizzatore.
Gestione diretta e assistenza durante tutte le fasi del contratto, sia per immobili già edificati sia per quelli da edificare.
Agevolazioni da abbinare al leasing.
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche contrattuali.
Importo minimo finanziabile: € 100.000,00 per contratto.
Anticipo: da versare alla firma del contratto, compreso tra il 10% e il 30% del costo dell’immobile.
Durata minima: 12 anni.
Tasso: possibilità di scelta fra tasso fisso e variabile.
Canoni: mensili, bimestrali o trimestrali.
Ammortamento: rate costanti (alla francese).
Riscatto: variabile, con un limite massimo del 20%.
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