Leasing Finanziario

Il leasing finanziario è un contratto grazie al quale una società finanziaria (locatore) acquista da fornitori terzi dei beni per concederli in uso a un soggetto utilizzatore (locatario o conduttore) per un periodo di tempo prefissato in cambio del pagamento di un canone periodico. Al termine del contratto, il soggetto utilizzatore può decidere di diventare proprietario del bene dietro versamento di un prezzo stabilito (prezzo di riscatto). La durata del contratto di leasing di norma è correlata al ciclo tecnico-economico del bene; il contratto non è risolvibile prima della scadenza, pertanto il locatario si accolla il rischio di obsolescenza. L’utilizzatore dispone del bene come se fosse di sua proprietà e l’obbligazione principale è data dal pagamento del canone. I servizi accessori come manutenzione e assistenza sono in genere esclusi dal contratto e vengono prestati all’occorrenza.

Quali beni sono finanziabili?

In linea di principio qualunque tipo di bene può essere finanziato in leasing. Nella maggior parete dei casi sono:

  • Immobili (ad esempio capannoni, stabilimenti, uffici, negozi, laboratori), edificati o da edificare (Leasing Immobiliare)
  • Macchinari, impianti ed attrezzature e altri beni strumentali

A chi si rivolge?

Alle Piccole, Medie e Grandi Imprese che hanno necessità di sostenere differenti tipologie di investimento in particolare di tipo immobiliare o strumentale.

Cosa ti offriamo?

  • Consulenza per la ricerca e selezione della struttura di leasing più adatta
  • Gestione istruttorie ed evasione pratiche;
  • Assistenza durante tutte le fasi del contratto e nella definizione delle coperture assicurative;
  • Consulenze tecniche, normative e finanziarie

Caratteristiche contrattuali

Nel caso di leasing immobiliare

  • Importo minimo operazione: 100.000 euro 
  • Durata minima: 12 anni
  • Durata massima: 15 anni
  • Tassi applicati: fissi o variabili
  • Periodicità delle rate: mensile, trimestrale o semestrale

Nel caso di leasing strumentale: 

  • Importo minimo operazione: 10.000 euro 
  • Durata minima: 40 mesi
  • Durata massima: 72 o 84 mesi 
  • Tassi applicati: fissi o variabili
 

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